Terreno regular y plano con uso de suelo mixto, industrial, comercial y habitacional y ubicación excepcional sobre la carretera Querétaro-Celaya, frente a la planta de Toyota; conectado con el distribuidor vial, lo que le permite tener acceso y salida en ambos sentidos, así como dar servicio a Toyota.
Cuenta con estudios hidrológicos, ambientales y pozo de agua con volúmen de 192,000m3 anuales. Forma parte de un predio de 79 hectáreas, las cuales también están a la venta y se contempla la construcción de infraestructura vial dentro del predio total.
A 10 minutos ya existen zonas comerciales, habitacionales y de servicios, lo cual ayuda a la viabilidad de cualquier proyecto y operación.
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